在2016年全国多地雾霾天气严重，多集中在中部地区，今年的冬季南京出现了大范围的雾霾天气，“空气污染”已经成为整个社会关注的焦点，很多楼盘都会安装“新风系统”来增加市场竞争力，吸引眼球，对于这些而配备了“新风系统”的绿色环保住宅受到越来越多的购房者关注。但同时也要关注新风系统的有效性。

   目前，南京市的很多品牌项目都安装了新风系统来增加楼盘的竞争力，新风除霾系统更是豪宅项目的标配，比如，东城金茂悦、朗诗熙华府。那么，新风系统真的能够带来新鲜的空气吗？

我们先来了解新风系统的工作流程：                                                  新风系统是由送排风机、热交换器、过滤器和控制系统等部分构成。其工作原理如下：通过与室外连通的进风口，由新风风机将室外的新鲜空气抽进来，经过多级过滤器、热交换器后输送入室内。然后排风风机将室内的污浊空气吸出，经过排风的过滤层、热交换器后由排风口排到室外。进来的新风吸收了将要排出去的污风的冷(热)量，使新风的温度得以降低或升高 (以接近室内温度)。这样，既即为室内送入新鲜空气，又不会使室内温度有明显变化，就可以提供一个安全、健康、舒适的生活、办公环境。

 　但是也会有些楼盘会就这个来吸引眼球，实际效果还需验证。记者来到朗诗熙华府的楼盘样板间，看到每个房间的地面上有个小小的送风口，工作人员告诉记者，这就是保持室内空气清新的新风系统。平时，房屋不需要开窗通风，通过这个小小新风系统，室内就有源源不断的新鲜空气进来。

　　同样安装有新风系统的东城金茂悦的工作人员告诉记者，新风系统属于开放式的循环系统，新风系统应该看滤网而不是品牌。现在室外空气的最主要污染物是可吸入颗粒物，具体地说就是PM10、PM2.5等，要保证室内空气洁净、健康，新风系统内的滤网，最起码要能够将PM2.5过滤掉。

　　实际效果参差不齐

　　不过，多位业内人士表示，新风系统对净化室内空气作用很大，但要提防“伪新风”。新风系统必须是外循环，是空气送入和排出的过程。空调和空气净化器虽然号称带有新风模式，但无法进行室内外空气交换，只能对室内空气进行净化处理，这种内循环是最典型的“伪新风”。

　　可是并不是所有的新风系统都有“新风”，有些消费者发现房地产商安装的新风系统似乎并没有那么大的作用。这到底是怎么回事呢？

　　记者走访南京多个楼盘样板间发现，甚至有些非科技住宅项目也配备了简单的新风系统。

　　以江北某楼盘为例，仅达到硬装程度的也配备了新风系统，面对记者对新风的疑虑，置业顾问直言，“新风系统没有什么用处，只能换换气”。据了解，目前南京2万/平米以下的刚需楼盘，大多都不带新风系统；3万/平米以上的中高端楼盘，标配的新风系统普遍高端； 而2万—3万/平米拥有新风系统的楼盘，实际效果则参差不齐。

　　提防“伪新风”

　　在空调方面的一位工程师看来，现在许多房地产开发商都会随房赠送新风系统，并以此标榜自己是科技住宅，但这很有可能只是一种营销手段而已。以负压式新风系统为例，它基本上不具备科技含量，并且使用效果也不尽如人意。

　　采访中几乎所有专业人士都认同新风过滤系统可以净化空气，但关键在于新风系统中滤网可过滤颗粒的最小直径以及滤网的更换频率，不是所有的新风系统都能“抗霾”。新风系统在净化空气方面很多都是只有简单的初过滤，也就是挡下飞虫和大灰尘，尤其是早期的项目。新风系统发展很快，后来的项目送的新风系统可能多加了一层过滤网，增加了部分过滤空气的功能。却不装能够过滤PM2.5的高效HEPA滤网，其净化效果，甚至只比纱窗好一点！         不过，记者也发现，如果想在住宅中安装一套切实有效的新风系统，其造价本身依然是较高的。多家开发商表示，其项目安装的新风系统平均造价都在1000元/平方米以上，目前市场上比较高端的新风系统滤网更换费用在一年一千块钱左右，对于广大的普通商品房购房者来说依然是一笔不小的花费。                           关于新风系统净化空气作用很大，但是要提防伪新风的相关信息就为大家介绍到这里了，想了解更多的新风设备也可以访问我们的官方网站四川建源和官方微信号。