江苏修改住宅设计标准：新建住宅应安装新风系统保证室内空气质量

因为新冠肺炎疫情给整个社会带来巨大的冲击和影响，人们纷纷开始重新审视自己的居家环境。健康舒适节能成为很多人打造新家的标准。江苏省根据疫情和人们对健康舒适家居环境的重视，制定了新的《住宅设计标准》。新标准要求新建住宅4层以上须设电梯应对人口老龄化需求，应安装新风系统保证室内空气质量。

新建住宅必须安装新风系统或相关新风设备，保证室内的空气质量

新建住宅要采用新风系统，新风系统在国外的发达国家已经普及，已经成为很多家庭必备的家电用品。新风系统可以保证室内的通风换气，让不方便开窗的家居环境实现空气对流。今年的新冠疫情让人们开始重视室内空气质量，意识到室内通风的重要性。因此新标准中要求每套住宅应设置有组织的新风系统或新风装置。特别是天气恶劣时，家用新风系统可以保障房间通风换气不受影响，不能开窗自然通风也能呼吸新鲜的空气，保障房间健康舒适。

新建住宅层高要求

关于层高，普通住宅层高不低于2.8米，不高于3米。对设有户式中央空调及集中新风或地暖系统的住宅，可放宽到3.6米高。

解决人口老龄化、方便残障人士无障碍出行，4层及以上住宅必须设置电梯

新住宅标准适用于全省城市、建制镇新建、改建和扩建住宅的设计。100米以上高层住宅还有特殊规定。考虑到高层住宅的一些问题，今后除少数发达城市沿江、沿河地区及城市更新外，不再鼓励建设超高层住宅。针对新时期特点，标准要求住宅布局应功能合理，方便使用，且有利安全防卫、卫生防疫和组织管理。

今后4层及4层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求。对电梯设置的具体要求是，不高于11层住宅，每单元电梯不少于1台，7到11层则要配置可容纳担架的电梯。高于12层住宅，每单元设置电梯不少于2台，一台应配置可容纳担架电梯，可兼做消防使用。

新版的《住宅设计标准》出台后，以后新建的住宅就有新风系统了，可以大大改善和提高新家的室内空气品质，提高生活质量。 新建住宅必须设置新电梯方便了老龄父母的出行、让残障人士可以无障碍行走，也更方便医疗救护。全方位提升我们的健康及家居保障！  

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